新潟は自然災害が大変多い地域でもあります。山と海に挟まれた地形であるため、海側では湿気が多く、山沿いでは雪が多い、など地域の差があるのも特徴となっています。そのため新潟で注文住宅を建てる場合は、気候などに対応した設備にする必要があります。新潟では耐震性について厳しい規則が設けられており、建物の高さや建築面積に制限がある場合も多いです。

広大な土地があってもその場所は農業用として使用されるようになっており、注文住宅を建てる前には実際に建てることができるのか、など地域の建築基準法や条例を確認することが重要になります。このほか新潟は冬は大変寒いのですが、夏は暑くなることが多いです。湿気も多く海沿いでは家の中を締め切っただけでも湿気ることが多く、カビが発生することもあります。このようなことから新しく注文住宅を建てる場合は空調設備を適切に設置することが大切です。

エネルギー問題なども考慮し、太陽光発電システムや高断熱材の使用なども検討しますが、豪雪地帯でもあるので太陽光発電システムを導入する場合は、地元の工務店と相談し、設置が可能であるかを確認するようにします。注文住宅は自分の好きなように間取りや外観を考えることができます。新潟の風土に合ったものを作ることが大切であり、風通しの良い間取りにしなくてはなりません。長く住むためにはデザインとともに窓の位置をしっかりと決めて風通しが良い家にしないと、カビが生えるなど家の状態が悪くなってしまいます。